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龙图腾网获悉常州市新北自然资源和规划技术保障中心申请的专利基于国土空间规划的存量用地评价方法及评价系统获国家发明授权专利权，本发明授权专利权由国家知识产权局授予，授权公告号为：CN120338990B 。

龙图腾网通过国家知识产权局官网在2026-03-03发布的发明授权授权公告中获悉：该发明授权的专利申请号/专利号为：202510399120.1，技术领域涉及：G06Q50/16；该发明授权基于国土空间规划的存量用地评价方法及评价系统是由朱学明;薛飞;李莹设计研发完成，并于2025-04-01向国家知识产权局提交的专利申请。

本基于国土空间规划的存量用地评价方法及评价系统在说明书摘要公布了：本发明属于计算技术领域，具体涉及电数据处理技术领域，尤其涉及一种基于国土空间规划的存量用地评价方法及评价系统，其中存量用地评价方法，包括:通过控制模块构建开发潜力价值评价模型；通过控制模块根据开发潜力价值评价模型获取目标地块在不同时间点的开发潜力价值，然后根据开发潜力价值的变化趋势判断目标地块的优先级；通过控制模块在判断目标地块的优先级后给出该目标地块的建设建议，进而实现了准确的规划目标地块的土地类型，以及准确的给出目标地块的建设建议，使得优化国土空间布局时更加准确。

本发明授权基于国土空间规划的存量用地评价方法及评价系统在权利要求书中公布了：1.一种存量用地评价方法，其特征在于，包括: 通过控制模块构建开发潜力价值评价模型； 通过控制模块根据开发潜力价值评价模型获取目标地块在不同时间点的开发潜力价值，然后根据开发潜力价值的变化趋势判断目标地块的优先级； 通过控制模块在判断目标地块的优先级后给出该目标地块的建设建议，即目标地块在建议土地类型下周围地块受影响价值总和为最高； 所述通过控制模块构建开发潜力价值评价模型的方法包括： 其中， fPm,Am＝Pm×Am； 其中，v1为目标地块的开发潜力价值；ωm为目标地块受第m个周围地块的影响因素；k1为常量；d1m为第m个周围地块与目标地块的最短距离；d2m为第m个周围地块与目标地块的最长距离；s1m为第m个周围地块的面积；s目标地块为目标地块的面积；C为目标地块的基础价值倍率；Pm为第m个周围地块的土地类型对应的值；Am为第m个周围地块的属性影响因素值；h基础高度为标准建筑物的高度；hm第m个周围地块中建筑物的高度；s建筑物m为第m个周围地块中建筑物的面积；s绿化m为第m个周围地块中绿化的面积；s空地m第为m个周围地块中空地的面积；a为建筑物面积对应比例系数；b为绿化面积对应比例系数；c为空地面积对应比例系数； 所述土地类型包括：商业用地、工业用地、住宅用地、公益用地。

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