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龙图腾网获悉北京国信达数据技术有限公司申请的专利面向房产价值评估的多源活体数据处理方法及系统获国家发明授权专利权，本发明授权专利权由国家知识产权局授予，授权公告号为：CN120952830B 。

龙图腾网通过国家知识产权局官网在2026-02-10发布的发明授权授权公告中获悉：该发明授权的专利申请号/专利号为：202511485025.X，技术领域涉及：G06Q30/02；该发明授权面向房产价值评估的多源活体数据处理方法及系统是由翟猛;周洋;唐劲枫;王俊磊设计研发完成，并于2025-10-17向国家知识产权局提交的专利申请。

本面向房产价值评估的多源活体数据处理方法及系统在说明书摘要公布了：本发明公开了面向房产价值评估的多源活体数据处理方法及系统，具体涉及数据处理技术领域；是通过获取房产评估区域内的多源活体数据，构建标准时空数据集；基于标准时空数据集进行短周期时序分析，生成房产评估区域内的人群流动强度指标；对标准时空数据集进行事件关联分析，提取房产评估区域内事件的量化响应指标；对人群流动强度指标与事件量化响应指标进行归因分析，分别影响权重与贡献权重；根据影响权重与贡献权重，构建房产价值动态校准模型；利用房产价值动态校准模型，实时调整房产评估区域的房产估值结果；提高了房产价值评估的实时性与动态适应性。

本发明授权面向房产价值评估的多源活体数据处理方法及系统在权利要求书中公布了：1.面向房产价值评估的多源活体数据处理方法，其特征在于，包括如下步骤： S1：获取房产评估区域内的多源活体数据，并对多源活体数据进行时间对齐与空间归一化，生成标准时空数据集，具体为： 采集房产评估区域内的移动终端信令数据、实时人群热力图数据、实时挂牌交易数据和建筑活动变化遥感数据，得到第一数据集合； 采用统一时间戳对第一数据集合进行时间对齐处理，通过线性插值与缺失值填补形成时间一致数据集合； 将时间一致数据集合中的地理坐标转换为统一地理参考系，并对各数据来源的空间分辨率进行栅格化归一化，生成空间一致数据集合； 按照时间序列顺序与空间网格索引组织空间一致数据集合，输出标准时空数据集； S2：对标准时空数据集进行短周期时序分析，提取房产评估区域内人群流动强度的变化趋势，获得房产评估区域内的人群流动强度指标，具体为： 从标准时空数据集中读取房产评估区域内的人群热力图数据与移动终端信令数据，通过重采样形成短周期序列； 对短周期序列进行滑动窗口平均与差分处理，得到人群流动度量序列； 对人群流动度量序列应用快速傅里叶变换分离日周期成分与周周期成分，得到周期分解序列； 对周期分解序列计算一阶差分并进行线性回归拟合，提取人群流动强度变化趋势曲线； 根据人群流动强度变化趋势曲线在预设时间窗口内的均值与变异系数，生成房产评估区域内的人群流动强度指标； S3：对标准时空数据集进行事件关联分析，通过设定事件窗口，提取房产评估区域内事件的量化响应指标； S4：对房产评估区域内的人群流动强度指标与事件的量化响应指标进行归因分析，确定人群流动变化对房产短周期价格的影响权重和事件对房产价格阶段性波动的贡献权重； S5：根据影响权重与贡献权重，建立房产价值动态校准模型； S6：根据房产价值动态校准模型，对房产评估区域估值进行校准与漂移修正，实时调整房产评估区域的房产估值结果。

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